前不久，公兴社区规模最大的好又多超市连锁店迎来了营运一周年生日，丰富的商品、繁忙的场面，很难和沉睡近30年的墙颓屋漏景象联系在一起。这个超市是该社区去年5月招商引进的，总投资1000万元。

土地是最宝贵、最稀缺的资源。今年以来，公兴社区落实新发展理念，确立集约节约意识，及时调整招商思路，把工业发展的着力点放在盘活存量资产、整合园区资源上。采取重新租售结合、并购重组等方式，对园区内现有企业闲置资产进行整合盘活，激发园区经济发展活力。同时积极做好老园区的升级改造工作，投入资金对全民创业集聚区进行统一规划定位，改造园区道路设施，提升绿化品位，更换路牌路标和路灯，提升形象，着力打造精品园区。

据了解，2016年公兴全民创业集聚区现有工业企业28家，而实际正常生产的只有5-6家。对此，社区对现有企业进一步进行分门别类再会商，激励现有企业做大做强，整治停产闲置企业，盘活原公兴影剧院、耀宇电子、国华保鲜、荣源食品、大可以工贸以及老村部、老学校等闲置企业和土地，提高投资强度和土地集约利用率。一是调查摸底，建立档案。对社区内闲置资产进行调查摸底，建立闲置资产档案，做到底数清，情况明，由此来作为招商引资和项目推进的资源优势，为对口招商奠定良好的基础。二是清产核资，明晰产权。针对区划调整前后部分闲置资产产权不够明晰的情况，对有争议的闲置资产进行清产核资，明晰产权。对涉及到闲置房产出售需要土地使用证、房产证、规划审批证等问题，主动与城建、房产、规划等相关部门协调具体解决办法，促成交易。三是精心包装，定向招商。由分管负责人牵头，定期会办分析资产闲置特点和闲置原因，组织专业人员进行包装，打造亮点，引导客商采取收购、合作、租赁、兼并等多形式投资盘活闲置项目。四是强化宣传，信息共享。把闲置资产信息情况分门别类地印制成册，发放到各级专业招商部门，并发布网上信息。接洽项目过程中，尽量利用闲置资源，压减新征土地，逐步消除围墙废地和倒闭厂房以及濒亡企业。通过“找准投向”、“精准盘活”、“借巢下蛋”等形式，保证招引项目在三个月内完成项目签约落地。

据统计，去年以来，社区采取以租代征形式，深度盘活存量资产，先后与阜宁县黄海科技有限公司合作，投资3500万元，盘活占地75亩的存量资产，新上阜宁县黄海科技有限公司公兴分公司，设计日产能为1500立方混凝土搅拌站项目，去年4月建成投产，年底实现开票销售2500多万元，入库税收105万元；利用原盐城市银利针业有限公司闲置资产，与河南客商签订新上投资1000万元的万富纺织项目去年5月份投产，年底实现开票销售860万元，入库税收26万元。今年1-5月份，又利用工业园区内原国华蔬果、荣源食品、博莱格制绳、耀宇电子等8家企业闲置资产，先后招引阜宁县澳特片金属制品有限公司、阜宁多城医药科技有限公司、阜宁创想玻璃制品有限公司、江苏朗朗门业有限公司入园投资近5000万元进行项目重组和租赁，预计10月份车间将改造完成，年底建成投产。这些闲置多年的固定资产成功激活，将成为该社区经济增长的一大助推器。